<0378> 恵比寿のデザイナーズSOHO ミニマルで無駄の削ぎ落とされた空間【42.10㎡〜｜25.4万円〜】

募集区画

• Aタイプ：56.77〜57.61㎡

• Bタイプ：43.10〜43.45㎡

• Dタイプ：44.11〜44.26㎡

• Eタイプ：42.04〜42.17㎡

図面

Aタイプ

Bタイプ

Dタイプ

Eタイプ

何が必要かを突き詰めた逸品

立地と周辺環境

恵比寿駅西口から出て、商店街奥の五叉路を越え、渋谷川沿い方向に歩いていくこと8分程度で今回ご紹介する新築のデザイナーズ物件に到着します。

本物件の隣にあるデザイナーズ物件と同じオーナー様で、どちらもコンクリートを基調として非常にスタイリッシュなデザインをしています。

周辺は比較的落ち着いた環境で、コンビニや飲食店などは少ないエリアです。

お部屋は全部でAからEタイプが用意されていますが、Cタイプは全て決まっており、DタイプとEタイプもほとんどが契約になっています。

室内の雰囲気

Aタイプ

最も大きい間取りのタイプです。部屋の形も整形で、窓面も広く、かなり室内は開放的です。10.9帖のお部屋は隣のマンションと見合っているのが少しネックです。

Bタイプ

アイランドキッチンが特徴的なお部屋のタイプで、近隣との目線が最も気にならない区画です。一方でレイアウト的な工夫が最も必要な区画でもあります。

Dタイプ

こちらはBタイプの面白い形をなくして、リビング側をかなり使いやすい形にしたお部屋のタイプです。フロアによってはリビング側の窓から隣の物件と目線が合いそうな感じがあります。

Eタイプ

最もシンプルなタイプのお部屋です。お部屋の形も綺麗で、非常にレイアウトしやすいそうな室内は、事務所やサービス店舗に向いてそうです。

おすすめの業種や利用方法

小規模なクリエイティブチームの事務所や、サロン系の店舗に向いている物件だと思います。

もしくは、近隣にオフィスを構える会社の代表者様のセカンドハウスや、専用オフィス的な使い方も面白いと思います。

基本は住居用途で建てられた物件ですので、事務所やサービス店舗でご検討いただく場合も人数や業種に制限がございます。

まとめ

2026年6月に竣工した恵比寿の新築デザイナーズSOHOを取り上げました。

無駄を削ぎ落としたミニマルな空間は、住環境を極限まで考え尽くした結果たどり着いた芸術作品のような空間になっています。

小規模なクリエイティブチームの事務所や、サービス店舗として使う分には、逆に余計な空間がなく、使いやすい間取りをしています。

近隣でオフィスを構えている方のセカンドハウス的なスペースとしても面白いと思います。

物件概要

問い合わせ番号：No.0378
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区東2

• 築　年：2026年6月

• 構造/規模：RC造 地上9階建

• 所在階：複数区画募集あり

• アクセス：恵比寿駅 徒歩8分、代官山駅 徒歩9分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年（再契約相談可）

• 解約予告：3ヶ月前

• 敷　金：3ヶ月（保証会社必須）

• 償　却：1ヶ月

• 礼　金：2ヶ月

• 再契約料：1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：あり

募集状況

• Aタイプ：56.77〜57.61㎡

• Bタイプ：43.10〜43.45㎡

• Dタイプ：44.11〜44.26㎡

• Eタイプ：42.04〜42.17㎡

備考

• 保証会社加入必須

• 火災保険加入必須

• 法人登記可。ポストへの社名表示は禁止。

• 数人程度の小規模な事務所に限る。サービス店舗は要相談。

• ペット不可