<0374> 恵比寿のリノベオフィス　高台かつ最上階の開放的な空間【63.29㎡｜38.5万円】

図面

やっぱり最上階って気持ちいい

立地と周辺環境

恵比寿駅をガーデンプレイス側から出て、ガーデンプレイスの端くらいまで歩いていくと今回ご紹介するリノベオフィスが面する交差点に着きます。

住宅街のスタートのような立地で、ウェスティンホテルを筆頭とする高級感と落ち着きのあるエリアです。

また、ガーデンプレイスにカフェやコンビニ、レストランなどがあることはもちろん、ビール坂の方面を降りていけば飲食店などは豊富にあるエリアです。

EVはありますが、2階までは階段ですので、搬出入のある企業様は注意が必要です。

今回募集になったのは、最上階、元々はオーナー様の住宅として利用されていた特別な空間です。

室内の雰囲気

住宅っぽい玄関を入ると、そこは高台の最上階の特別感があふれる空間になっています。

天井は白塗りのスケルトン仕様になっており、天井高2.7m超を確保できており、床は本物の木の板で仕上げられており味があります。

これだけでも十分に魅力的な空間ですが、南北にバルコニーがあるので、日当たりも抜群で、最上階をより満喫できる作りになっています。

また、物置として使える納戸スペースがあり、清掃道具や、書類などを綺麗に収納して置けるのも嬉しいポイント。

キッチンスペースが大きすぎることと、トイレがEVホールにあることは少し勿体無いポイントです。

おすすめの業種な利用方法

周辺環境の良さや、日当たりの良くおしゃれにリノベされた室内は、デザイン系をはじめとしたPC作業がメインの会社様にぴったりの空間です。

夜景も楽しめる立地ですので、遅くまで作業していてもストレスが溜まりにくい空間ではないでしょうか。

一方で、EVが2階からとなりますので、搬出入が発生するような業種の方には使い勝手は少し劣るかもしれません。

まとめ

恵比寿ガーデンプレイス近くの最上階、開放感たっぷりのリノベオフィスを紹介しました。

スケルトン仕様になった天井は天井高2.7m確保されており、味のある木の床はおしゃれ度をグッと引き上げてくれています。

PC作業メインのデザイン系の会社様などにぴったりの空間となっていますので、周辺にオフィスを構えている方で、開放感のあるオフィスを探している方には是非一度ご内見いただきたいリノベオフィスになっています。

物件概要

問い合わせ番号：No.0374
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区恵比寿3

• 築　年：1991年4月

• 構造/規模：RC造 地上6階建

• 所在階：6階

• アクセス：恵比寿駅 徒歩9分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 賃　料：385,000円

• 共益費：なし

• 広　さ：63.29㎡

• 敷　金：5ヶ月

• 償　却：1ヶ月

• 礼　金：1ヶ月

• 更新料：新賃料の1ヶ月分

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

• 保証会社加入必須

• 火災保険加入必須