<0350> 神宮前のデザイナーズオフィス　木の床と開放感が魅力的な空間【84.72㎡｜55.0万円】

図面

長く使われた木材の床がヴィンテージな味を出している空間

立地と周辺環境

今回ご紹介する物件は明治通りと外苑西通りを結ぶ通り沿いに立地しています。

最寄駅は外苑前で徒歩7-9分ほどですが、他にも明治神宮前駅、原宿駅、表参道駅などが約10分圏内にある立地になります。

周辺にはカフェやレストランもございますが、どちらかといえばアパレルのショールームやショップがメインのストリートで、近くにはHUMAN MADE様のショップなどもございます。

本物件の1階にもメンズ専門のアパレルショップが入居しています。

ビルは5階建てになっていて、今回募集になったのは最上階のフロアで、元々は長く本物件のオーナー様が本社として利用されていました。

室内の雰囲気

周辺に高い建物がないこともあり、5階とはいうものの眺望や日当たりは抜群で、お部屋にはいった途端かなり開放感を感じます。

南北に窓面が多くあり、部屋の形も整形で、レイアウトしやすいと思います。

また、元々オーナー様が使用されていて木材の床も、長年使われていることによってヴィンテージのような雰囲気を出しており、非常に味があります。

男女別ではないですが、トイレが室外にあるのも本物件の嬉しいポイントかと思います。

おすすめの業種や使い方

EVサイズはそこまで大きくないですが、やはり立地的にはアパレル系の会社様や、映像制作会社様などにぴったりの物件かと思います。

また、前面道路には駐車メーターが設置されている場所があり、比較的人通りも少ないエリアですので、芸能関係の事務所にも向いているかと思います。

とにかく開放的な室内が特徴的な物件ですので、オフィス作業がメインのWEBデザインの会社様などにもおすすめしやすいです。

物件概要

問い合わせ番号：No.0350
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区神宮前3

• 築　年：1983年8月

• 構造/規模：SRC造 地上5階・地下1階建

• 所在階：5階

• アクセス：外苑前駅 徒歩7-9分（その他明治神宮前駅、原宿駅、表参道駅なども使用可能な立地です）

• 契約形態：普通借家契約

• 解約予告：要確認

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 賃　料：550,000円

• 共益費：なし

• 広　さ：84.72㎡

• 敷　金：4ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：2ヶ月

• 更新料：1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

1. 指定の保証会社の利用必須。

2. 指定の火災保険の利用必須。