<0274> 駒場東大前駅デザイナーズオフィス　駅徒歩1分の路面区画【46.9㎡｜24.2万円】

図面

フットワーク軽く、小ぶりな拠点を求めている方におすすめ

立地と周辺環境

駒場東大前駅の西口から降りて左折し、線路沿いに歩くとすぐ本物件に到着します。大袈裟ではなく駅徒歩1分程度の立地ですので、非常に便利です。

駒場東大キャンパスのすぐそばにあり、落ち着いたエリアです。周りはほとんどが住宅で、店舗はポツポツあるかなと言った感じです。

外観はコンクリート打ちっぱなしとガラスブロックを組み合わせたデザインがスタイリッシュです。正面のブルーのドアがアクセントになっており、店舗・事務所いずれでも印象的なファサードです。

古さを感じさせにくエイジレスなデザインかと思います。

室内の特徴

室内は整形の使いやすい整った形で、奥行きのある長方形の間取りのため、レイアウトはしやすい物件かと思います。

コンクリート壁はおしゃれですが、木目調のフローリングやクローゼットに少し住宅感を感じてしまうかもしれません。

一方で、ライティングレール照明が設置されてり、天高が2590mmほどございますので、スッキリした印象です。

キッチン・バスルーム・洗面・収納がすべて完備されておりますが、どれも隠せる作りとなっておりますので、そこは嬉しいポイントかと思います。

1階かつ、路面から直接アクセスできる区画のため、外回りが多い営業の事務所のような形で使ったり、予約制の来客を招いたりするのには便利です。

反対に、路面であるからこそ、車の音が気になる方もいらっしゃるかもしれません。そのため、静かさをお求めの方には不向きかと思います。

おすすめの利用方法

隣に学習塾が入居しており、原則、事務所利用のみ可能となっております。

とにかく足回りの良い物件かと思いますので、近くにご自宅がある方のファーストオフィスやセカンドオフィスとしてのご利用が最適かと思います。

まとめ

駅徒歩1分というアクセスと、デザイナーズらしい素材感のある内装が魅力の物件です。
コンクリート×ガラスブロックの外観は存在感があり、初めて訪れるお客様にも好印象。

小規模ながらも空間の完成度が高いため、お客様を呼びやすいオフィスを作りたい企業様はぜひお問い合わせいただき、一度現地をご案内させてください！

物件概要

問い合わせ番号：No.0274
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都目黒区駒場1

• 築　年：2003年8月

• 構造/規模：RC造 地上5階建

• アクセス：駒場東大前駅 徒歩1分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年間

• 賃　料：231,000円

• 共益費：11,000円

• 広　さ：46.9㎡

• 敷　金：2ヶ月

• 償　却：20%

• 礼　金：1ヶ月

• 再契約料：1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：要確認

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。

2. 火災保険加入必須

3. 原則、事務所利用のみ可能。