＜0258＞広尾のデザイナーズオフィス　シンプルで洗練されたおしゃれ空間【47.30㎡｜35.7万円】

図面

オフィスとして使いやすいシンプルなデザイナーズ空間

立地と周辺環境

恵比寿駅からタコ公園を目指して歩き、一風堂のある方向にさらに歩いていくと、今回ご紹介する物件の近くに辿り着きます。

建物はレンガ調の外観で、通り沿いからの視認性が良好です。

駅前の賑やかさから少し離れた立地で、飲食店・カフェ・デザイン事務所・美容関連の店舗が点在しており、落ち着いた環境と利便性のバランスが取れたエリアです。

室内の特徴

グレートーンの床材とダークグレーの天井がモダンな印象を与え、照明はダクトレール照明＋スポットライトが設置されています。

内装の仕上げがシンプルなため、様々な業種のテナント様に響く内容かと思います。

また、1フロア1テナントかつ、使い勝手の良い整形間取りが魅力で、8名ほどで使えるちょうど良い空間です。

駅距離も適度ですし、その割に値段もお得な、平均点の高い空間という印象です。

各階に専用のバルコニーが南向きに配置されており、日当たりもさることながら、季節毎に表情を変える明治通りの並木風景もおすすめポイントです。

おすすめのテナント様や利用方法

恵比寿西側の喧騒や、東側のオフィス街からも離れた明治通り沿いの落ち着いた環境になっていますので、ある程度駅距離を重視しつつも、あまりガヤガヤしたエリアじゃない方が好きなテナント様におすすめです。

レイアウトがしやすいため、まだオフィスは持っていない、これからオフィスを構えるようなテナント様におすすめな条件の物件です。

まとめ

恵比寿・広尾エリアの落ち着いた環境にある、デザイン性と利便性を兼ね備えたデザイナーズオフィスです。

恵比寿エリアでコスパの高い空間を探されているテナント様がいらっしゃいましたら、是非一度現地をご案内させてください。

物件概要

問い合わせ番号：No.0258
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区広尾1

• 築　年：1999年3月

• 構造/規模：RC造 地上8階建

• アクセス：恵比寿 徒歩6分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年間

• 賃　料：330,000円

• 雑　費：27,500円

• 広　さ：47.30㎡

• 敷　金：3ヶ月

• 償　却：1ヶ月

• 礼　金：なし

• 更新料料：1ヶ月分

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。

2. 貸主指定の保険会社へ加入必須。

3. 鍵交換代：33,000円

4. くらしーど24加入：16,500円