<0194> 代官山のリノベオフィス　色塗りの天井スケルトンがいい感じ【38.05㎡｜18.6万円】

図面

渋谷/代官山周辺で、小ぶりでお得なおしゃれオフィスを探している方におすすめ

代官山駅から降りて猿楽町方面に歩くこと約10分、1階にヴィンテージテイストのおしゃれなセレクトショップが入っている建物が今回ご紹介する物件です。

外観は緑のタイルを特徴としたどちらかといえばマンションのような見た目の物件で、1971年竣工という築古感もそのまま感じます。

1階におしゃれなセレクトショップが入っていることと、エリアが落ち着いて雰囲気の良い猿楽町であること、室内のリノベが程よい感じであることが本物件の売りかと思います。

また古い物件ではありますが、EVがついているのも築年や値段を考えると嬉しい意外性かもしれません。

室内は全体を白基調としており、天井と壁はコンクリートを剥き出しの状態です。水回りもリノベーションされているので問題なし。

白い清潔感とコンクリート剥き出しの無骨さがちょうど良いバランスで組み合わされており、NOT THE OFFICEな、オフィスすぎず、住宅でもなく、おしゃれなポイントがしっかりあるになっているかと思います。

唯一残念な点は玄関を入った最初のダイニングのようなスペースが狭いため、実用性に若干かける点です。

ダイニングテーブルを置いてギリギリ4名程度の会議ができるかどうか程度の空間しかないため、実際上は冷蔵庫を置いたり、ゴミ箱を置いたり、書庫を置いてたりといったプラスアルファ的なスペースになりそうです。

リビング側のスペースは最大6名程度入れそうな幅と長さはありますので、どちらかといえばあまり来客は想定していないスタートアップなテナント様におすすめかと思います。

天高が2.6m程度ありますし、日光もそれなりに入ってくるので気持ちよく執務できる環境は整っているかと思います。

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エリア的にも内装的にもクリエイティブな業種におすすめで、初めてオフィスを構えるような使い方にピッタリな物件かと思います。

渋谷駅や代官山駅周辺で小ぶりでお得な値段のオフィスをお探しの方には十分におすすめできる物件ですので、是非一度現地にお越しください。

物件概要

問い合わせ番号：No.0194
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区猿楽町

• 築　年：1971年1月

• 構造/規模：SRC造 地上6階

• アクセス：代官山駅 徒歩9分、渋谷駅 徒歩10分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 解約予告：3ヶ月前

• 賃　　料：168,300円

• 共益費　：17,600円

• 面　　積：38.05㎡

• 敷　　金：2ヶ月

• 償　　却：なし

• 礼　　金：なし

• 更新料　：1ヶ月

• 駐車場　：なし

• 駐輪場　：なし

備考

1. 貸主様指定の保証会社の利用必須。

2. 貸主様指定の火災保険の加入必須。

3. 1年未満での解約には、賃料1ヶ月分の違約金あり。