契約済み
※本物件は募集が終了しています。
概要
・面 積：61.40㎡
・賃 料：330,000円
・アクセス：明治神宮前駅 徒歩5分、渋谷駅 徒歩7分
※詳細の賃貸条件はページ下部に記載がございます。
特徴
・キャットストリート沿いの好立地
・築古マンションのリノベ区画で、天井スケルトンの無骨な空間
・部屋の形状は使いやすく、10-15名程度も収容できそう。
・外観は古いが共用部と水回りはリニューアルされている
・事務所利用のみ、店舗不可
図面
※水回りの位置が実際の位置と若干異なりますので、現地をご覧ください。
NOT THE OFFICE な物件が好きであれば気に入る物件。
早い者勝ちです。
キャットストリートの渋谷側の入り口、公園に面する形で本物件は立地しています。立地の良さは説明不要かと思います。
1975年築の50年経過した区分所有のマンションで、外観からは古さをかなり感じますが、エントランスはシックな雰囲気にリニューアルされています。
来客型のテナントや、ギャラリーなど、様々な業種のテナントが入居していますが、ほとんどクリエイティブ系の業種が入居しています。
今回ご紹介する区画も、元々は建築関係の会社様が入居されていたようで、拡大で代官山にご移転されたようです。
室内は至ってシンプルな長方形の作りをしており窓側を南側として南北に整形の空間が広がっています。
天井はコンクリート剥き出しのスケルトン仕様で、床は黒く塗装されたベニヤのような素材で仕上がっています。
室内にももちろん築年数は感じますが、スッキリしているためかなり雰囲気は良いのと、給湯室を含めた水回りは綺麗になっているので、古さを気にせずお使い頂けそうです。
空調が横吹きのものが一台のみですので、室内を間仕切りしようとすると空調などの追加設置が必要になるので要注意です。
どちらかといえば来客があまりない業種、もしくは、ショールームのような来客をある程度前提とした空間が使いやすそうです。
執務室だけで使おうとすると、10-15名程度は収容出来そうなサイズ感です。
何よりも立地、大きさ、値段、内装の雰囲気のバランスが非常に良い物件かと思いますので、外観の古さは気にならない方で、特に立地重視の方におすすめの物件です。
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入居は2025/5下旬ですが、いつでも内見可能でございます。
別区画は一瞬で決まってしまうほどの人気物件ですので、ご興味ある方はお早めにご内見ください！
物件概要
問い合わせ番号：No.0162
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。
住 所：東京都渋谷区神宮前6
築 年：1975年
構造/規模：SRC造 地上10階建
アクセス：明治神宮前駅 徒歩5分、渋谷駅 徒歩7分
契約形態：普通借家契約
入居時期：5月下旬
契約年数：2年
賃 料：330,000円
共益費：なし
広 さ：61.40㎡
敷 金：2ヶ月
償 却：なし
礼 金：1ヶ月
更新料：1ヶ月
駐車場：なし
駐輪場：なし
備考
貸主指定の保証会社へ加入必須
貸主指定の火災保険へ加入必須
事務所利用のみ、店舗不可。
鍵交換費用（18,700円税込）、抗菌費用（22,000円税込）
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