<0159> 代々木公園のデザイナーズSOHO 植栽豊かな中庭と日当たり抜群のメゾネット【53.80㎡｜24.5万円】

図面

クリエイティブを生み出す、自然と設計が調和したとても美しい空間

代々木公園駅／代々木八幡駅から徒歩6-7分、富ヶ谷の高級住宅街が広がる閑静な住宅街に本物件は立地しています。

1991年築の本物件は、道路側から見ると、年代に相応しい少し野暮ったい印象のある建物にも見えるのですが、正面のエントランスから中に入るとそこは別世界です。

カタカナのロの字型の建物に囲まれた中庭はまるでプライベートガーデンかと思うほど丁寧に手入れがされており、建物の外観はどこかヨーロッパを思わせるような変わった作りをしています。

全部屋が中庭に面する設計をしており、どの部屋からでも緑を望むことができますし、少し背の高い木があることによって、他のお部屋からの視線が気にならないように設計がされています。

オフィスとして使っている方や、住宅としてお住まいの方もいて、そこが一つの小さなコミュニティを形成しているかのような作りです。

お部屋の中は2015年にリノベーションされており、外観同様に非常に素敵な仕上げになっています。

玄関からお部屋に入ると南西向きの窓と、上下階を結ぶ階段の上にある天窓から心地良い日光がお部屋の中に降り注いでいます。

床は色調の明るいヴィンテージウッド調に統一されており、白い壁・天井と相まって、空間全体が非常に明るい内装になっています。

オフィスとして使う場合は、2階のスペースを来客スペース&リフレッシュスペースとして使い、3階をオフィスとして使うのが最も動線が良さそうです。

来客のことを考えない場合は、2階に執務スペース、3階にリフレッシュスペースを持ってくると、中庭の緑や、窓からの日光をより楽しむことができそうです。

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どのような使い方をするにしても、2-4名に最適なサイズ感のSOHOオフィスとなっております。

千代田線沿線、特に代々木公園・代々木上原エリアで物件をお探しの方にはとてもおすすめな空間となっておりますので、是非一度ご内見にお越しください！

物件概要

問い合わせ番号：No.0159
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区富ヶ谷1

• 築　年：1991年9月

• 構造/規模：RC造 地上3階建

• アクセス：代々木公園／代々木八幡駅 徒歩6-7分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 賃　料：227,000円

• 共益費：17,900円

• 広　さ：53.80㎡

• 敷　金：2ヶ月

• 償　却：1ヶ月

• 礼　金：1ヶ月

• 更新料：なし

• 駐車場：あり（44,000円、屋外自走式、空き状況は都度確認が必要です）

• 駐輪場：あり（無料、空き状況は都度確認が必要です）

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須

2. 貸主指定の火災保険へ加入必須

3. サロンや整体などの店舗業種は全て不可。

4. 住居契約となるため登記は相談。