<0086> 恵比寿のリノベオフィス 便利な立地にちょうど良いサイズ感のオフィス【52.50㎡｜41.9万円】

図面

恵比寿駅からアクセスの良い立地でリノベな雰囲気のオフィスを探している方にお勧め

立地と周辺環境

恵比寿駅東口を出て、スバルのビルがある通りを進んでいき、あいおい同和損保のある交差点まで来たら右折をするとすぐに本物件が見えてきます。

どちらかといえば住宅っぽい外観の本物件は、3階までがオフィス4階から7階までが住宅という作りになっています。

本物件の1階がコンビニであることだけではなく、周辺には飲食店やカフェなどがかなりたくさんあり、非常に利便性の高い立地になっています。

コンビニの左側に通路があり、これまた住宅っぽいエントランスが見えてきます。住宅も入っているため、宅配ボックスもありますし、裏にはかなり台数が入る駐輪場もあります。記事を書いている時点では2台の空きがありました。
※タイヤなどが大きい自転車は不可です。

室内の特徴や雰囲気

お部屋に入ると、どちらかといえば万人受けしそうなリノベーションされた空間が広がっています。天井は一部解体して剥き出しにしてあり、ライティングレールが敷かれています。また、床は全体に木目調の塩ビシートが敷かれてあり、無骨な雰囲気を醸し出しています。

お部屋のサイズは約50㎡で形は非常に整形です。会議室や打ち合わせスペースを考慮に入れなければ16名くらいまで入れるくらいのスペースはあると思います。

3階ですが窓面が北側に向いており、目の前に建物があるため日当たりはあまり期待できませんが、十分に日光は入ってきます。バルコニーもついており、バルコニーには小さいですが倉庫の様なものもあります。

男女のトイレが兼用であることは残念なポイントですが、どちらかといえば平均点が高い本物件、恵比寿でSOHOからの拡張先を探している方にはちょうど良いサイズとお値段の物件かと思いますので、気になる方は一度お問い合わせください！

物件概要

問い合わせ番号：No.0086
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区恵比寿1

• 築　年：1999年

• 構造/規模：RC造 地上7階建

• アクセス：恵比寿駅 徒歩5分

• 契約形態：定期借家契約（再契約型）

• 入居時期：2026年4月1日以降

• 契約年数：2年間

• 解約予告：要確認

• 賃　料：419,232円

• 共益費：なし

• 広　さ：52.50㎡

• 敷　金：相談

• 償　却：なし

• 礼　金：なし

• 再契約料：なし

• 駐車場：なし

• 駐輪場：あり（2台空きあり）

備考

1. 保証会社への加入が必須となります。

2. 敷金額は与信などを考慮に入れて決定されます。