<0067> 広尾のデザイナーズオフィス　渋谷川を望むおしゃれな室内【96.81㎡｜60万円】

図面

広尾エリアで開放感のあるデザイナーズオフィスをお探しの方へ

天現寺の交差点の角地に立地する本物件は、その立地のわかりやすさだけではなく、外観もコンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ仕様になっており、遠くから見てもわかりやすい見た目をしています。

表道路は明治通り、裏側は渋谷川と広尾病院の広い敷地が広がっており、北側も南側も開けていますし、天現寺の交差点に面する東側も眺望を遮るものがなく、かつ今回ご紹介する区画は7階ですので、部屋の開放感は抜群です。その開放感を活かすかのように窓面が多くあり、それぞれの窓から違った眺望を楽しむことができます。

室内もしっかりとデザイナーズ仕様になっており、天井は剥き出しの仕様になっており、シンプルなライン照明が天井を走っています。これでもまだオフィスっぽいと思われる方は照明の色を変えて、床を木目調に変えるだけで、すぐにおしゃれな空間が出来上がりそうです。

窓面も多いですし、空調もしっかり台数が設置されているため、梁を活用しながら間仕切りもしやすい空間になっているかと思います。多く個室が必要な場合は、空調の分岐や増設が必要かもしれませんが、3箇所もテラスがあるため、その辺りも工夫ができそうです。

部屋の形は比較的整形で使いやすい形をしているため、図面上左側を受付、応接室などで使い、右下の南面をリフレッシュスペース、北側を執務スペースとして使うのがわかりやすそうです。10-15名ほどであればゆとりを持って使うことができそうな空間です。

室内の風通し、日当たりなど色々な要素を含めた全体の「気」を大切にされる方には、非常におすすめな物件ですので、是非ご検討いただければと存じます。

物件概要

問い合わせ番号：No.0067
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区広尾5

• 築　年：2008年10月

• 構造/規模：RC造 地下1階付き、地上9階建

• アクセス：広尾駅 徒歩7分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年間

• 賃　料：524,700円

• 共益費：71,500円

• 広　さ：96.81㎡

• 敷　金：6ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：2ヶ月

• 更新料：1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社利用必須。

2. ゴミ処理代テナント負担。