契約済み
※本物件は募集が終了しています。
概要
・面 積：58.41㎡
・賃 料：425,000円
・アクセス：駒場東大前駅 徒歩13分
※詳細の賃貸条件はページ下部に記載がございます。
特徴
・5階建の最上階オーナー区画SOHO（4階から専用階段）
・景色が愉しめる開放的な専用テラス付き
※火気厳禁、喫煙不可
・南北に大きな窓がある採光抜群の約58㎡、1LDKの空間
・南側に東京大学の駒場キャンパスがあり、緑が豊富
・最寄駅は駒場東大前駅と、代々木公園駅
・Bed Roomの床に備蓄用の倉庫空間あり
図面
58㎡以上の価値が多く詰まったSOHO
クリエイターにとって魅力的な賃貸オフィスのスペースを探している中で、時々本物件のようなスペースに出会いますが、実際の面積以上の価値があるなぁとしみじみ思います。
間取りは約58㎡の1LDKですが、本物件がテナントにもたらす時間や空間の価値は優にそれを越すものです。
ただ単に大きいテラスがついているだけではなく、建物の最上階で見晴らしが良く、テラスとリビングは大きな開口部分で繋ぐことができて、南側には豊富な緑を臨み、室内のあらゆる部屋からその緑を感じることができて、日当たりと風通しも他の物件とは比較にならないレベルであることは、本物件が入居する方にとって、面積以上の空間であることを保証する力強い根拠になっています。
本物件は、4階から階段でのみアクセスが可能なのですが、入居すれば毎日この階段を登ることが特別な時間になりそうです。
こんな空間だからこそ、少数精鋭的なクリエイティブな会社に贅沢にこの空間を使って欲しいと思います。
ちなみに、1階には自家焙煎でコーヒーを作ってくれるこだわりのコーヒーショップが入っており、夏には美味しいアフォガードを、冬にはあったかいカフェラテを飲みながら優雅に物件を楽しむこともできちゃいます。
ギャラリー
物件概要
問い合わせ番号：No.0034
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。
住 所：東京都渋谷区富ヶ谷2
築 年：2009年4月
構造・規模：鉄骨造地上5階
アクセス：駒場東大前駅 徒歩13分、代々木八幡駅 徒歩14分
契約形態：定期借家契約
入居時期：2026年4月1日以降
契約年数：2年
解約予告：1ヶ月前
賃 料：403,000円（税込）
共益費：22,000円（税込）
広 さ：58.41㎡
敷 金：3ヶ月
償 却：なし
礼 金：1ヶ月
再契約料：新賃料の1ヶ月分
駐車場：あり（平置き、49,500円/月）
駐輪場：なし
備考
貸主指定の保証会社へ加入必須。
貸主指定の火災保険へ加入必須。
ウッドバルコニーは火気厳禁。
ペット飼育不可
喫煙不可
短期解約違約金あり（契約開始後1年未満：賃料の1ヶ月分）
内見は4/1から
HP掲載前の物件や非公開物件の情報をキャッチしたい方はこちら
LINE追加
