<0377> 原宿の内装付きオフィス　建築家設計のオフィスを借りる【94.38㎡｜72.2万円】

図面

空間と歴史を紡いでいく

立地と周辺環境、建物について

原宿駅の竹下口を降りて、千駄ヶ谷方面に歩いて行くことおよそ3分ほどで今回ご紹介する物件に辿り着きます。

本物件は、丹下健三の設計事務所で学び独立した鈴木エドワードが設計した建物で、重苦しいコンクリートに遊び心を持たせた独特な意匠の建物です。

1階は飲食店と宝飾品の修理屋さん、2/3階は歯医者、4階以上はオフィスとして利用されています。

今回ご紹介する区画は、以前は商品やブランドのプロデュースやプランニングを行う会社様の事務所として利用されていた空間で、一部造作物などを残した状態での引き渡しになります。

室内の雰囲気

前テナント様は4階を2部屋に分けて利用していたようで、通り側の日当たりや眺望が良い方を、ショールームとして使えそうな空間として、反対側の空間をオフィスとして利用するような空間して仕上げています。

通り側は、コンクリート調のタイルが非常に清潔感と品がある空間を演出しており、通り側の眺望を相まって、非常に魅力的な空間になっています。

一方で反対側の空間はすりガラスなこともありますが、少し暗めの印象で、オフィスとして集中できる空間になってします。

現在の状態であれば機能を分けて使うことができますので、ショールーム＆オフィスのような使い方にピッタリです。

反対に壁を壊して一体として使うような使い方も魅力的だと思います。

おすすめの業種や利用方法

立地を考えるとアパレルや雑貨などのショールーム&オフィスのような使い方に非常におすすめです。

前面道路はそれなりに広いため、一時駐車をする形で搬出入もできそうです。

原宿駅からのアクセスに優れているため、通常のオフィスとして使うこともおすすめできますが、少し空間の区切り方が難しいかと思います。

まとめ

原宿駅近くのデザイナーズ建築、デザイナーズオフィスをご紹介しました。

鈴木エドワード氏が設計した本物件は、重苦しいコンクリートに遊び心を持たせた独特な意匠で、人々の目を惹きつけます。

内装は、前テナント様が使っていた内装造作を承継することができ、ショールーム＆オフィスにぴったりの内容になっています。

場所柄、アパレルや雑貨のショールーム&オフィスをお探しの方には、是非一度内見して頂きたい物件です。

物件概要

問い合わせ番号：No.0377
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区神宮前1

• 築　年：1981年2月

• 構造/規模：RC造 地上5階建

• 所在階：4階

• アクセス：原宿駅 徒歩3分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 賃　料：722,315円

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：94.38㎡

• 敷　金：6ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：2ヶ月

• 更新料：新賃料の1ヶ月分

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

• 保証会社加入必須

• 火災保険加入必須