契約済み
※本物件は募集が終了しています。
概要
・面積：104.66㎡（3F）、60.00㎡（4F）
・賃料：66.0万円（3F）、36.3万円（4F）
・アクセス：北参道駅4分、原宿駅7分
※詳細の賃貸条件はページ下部に記載がございます。
特徴
・北参道駅と原宿駅が使える利便性の高い立地
・現テナント様の内装を居抜きで承継可能（7月末までの契約）
・会議室付き、天高高い
・静かな住宅街エリアにあり集中しやすい環境
・室内の設備は全て残置物扱い（退去時はスケルトンで返却）
募集区画
3F：104.66㎡｜660,000円｜引渡時期相談 ※申込あり
4F：60.00㎡｜363,000円｜引渡時期相談
図面
3階
4階
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千駄ヶ谷らしい落ち着いた環境にあるクリエイティブな空間
立地と周辺環境
北参道駅から原宿方面に4-5分、原宿駅の竹下口から線路沿いに歩いていくこと7分程度でアクセス可能です。
周辺は閑静な住宅街で、千駄ヶ谷エリアらしい落ち着きがあります。
コンビニや飲食店、カフェなどは少し歩けばありますので不便さはありませんが、建物前面の道路は人通りが少なく落ち着いています。
室内の特徴と雰囲気
※写真は物件側から提供されているものです。現状と異なる場合は、現状を優先いたします。
現在は企業のブランド戦略とデザインを通じて企業の価値を高めるデザイン系の会社様が入居されています。
元々はスケルトン状態の物件、トイレや給湯、空調や照明といった設備は全て現テナント様が設置されたものになっています。
※それらの設備は入居中は残置物扱いとなり、退去時にはスケルトン状態に戻す必要があります。
3階は入り口が２ヶ所あり、片方を会議室への動線、もう片方を執務スペースへの導線として利用しており、非常に使いやすい間取りになっています。
写真の通り、天井がスケルトン状態になっており、天高が高いだけではなく、デザイン性も非常に優れた空間になっています。
2026年7月末までに契約締結に至っている場合のみ居抜きでの入居が可能な、期間限定の状態での募集になります。
まとめ
北参道や千駄ヶ谷付近のエリアで、今回ご紹介した100㎡前後、60-80万円程度で物件を探されている方は多くいらっしゃると思います。
工事費も高騰する昨今、ここまでおしゃれな内装を、この値段で手に入れられるチャンスは正直ほとんどないと思います。
気になる方は、この期間限定の機会を逃さず、是非一度現地をご案内させていただければと思います。
物件概要
問い合わせ番号：No.0342
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。
住 所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3
築 年：1991年2月
構造/規模：鉄骨造 地上4階建
所在階：3/4階
アクセス：北参道駅 徒歩4分、原宿駅 徒歩7分
契約形態：定期借家契約（再契約可）
解約予告：要確認
入居時期：相談
契約年数：3年
償 却：1ヶ月
礼 金：1ヶ月
再契約料：1.25ヶ月
駐車場：空きなし
駐輪場：なし
募集区画（再掲）
3F：104.66㎡｜660,000円｜引渡時期相談 ※申込あり
4F：60.00㎡｜363,000円｜引渡時期相談 ※申込あり
備考
貸主様指定の保証会社への加入必須
火災保険への加入必須
7月末までの契約締結で居抜き入居可能
室内の設備は全て残置物。退去時はスケルトン状態での返却。
契約事務手数料：11,000円
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