＜0313＞ 青山一丁目のセットアップオフィス　高級感と無骨さが共存する空間【96.79㎡／105.1万円】

図面

青山一丁目、よくあるセットアップとは違う。落ち着きと無骨さが同居する、大人のオフィス空間。

立地と周辺環境

青山一丁目駅を降りて、乃木坂方面へ向かう道を歩いて徒歩4分。

前面道路は交通量も人通りも多く、静かというよりはしっかりとしたビジネス街の空気感があります。

南青山1丁目というアドレスで、周辺には大手企業のオフィスや大使館なども多いエリアです。乃木坂駅からも徒歩6分でアクセスできます。

飲食店は青山一丁目駅直結ビルの施設も含めればそれなりにありますが、就業者も多いビジネス街ですので、少し足りない印象もあります。

建物や室内の特徴と雰囲気

この物件の第一印象は、セットアップオフィスらしくない高級感と落ち着きです。

よくあるセットアップオフィスは機能性重視で無難な仕上がりになりがちですが、ここは違います。スケルトン天井の無骨さと、リブガラスのパーティションや装飾的な廊下の壁面がうまく組み合わさり、大人っぽい洗練された雰囲気があります。

天高は2,980mmで、実際に立つとかなり開放的な印象です。

入室してからの廊下が特徴的で、リブガラスのパーティション越しに執務エリアが見えつつ、廊下自体のデザインにもゆとりがあり、空間の格みたいなものを感じます。

執務スペースは形が整っており、レイアウトがしやすそうです。図面上は18名ほどの席がありますが、とはいえ、15名程度がMAXかと思います。

グレーのタイルカーペットとスケルトン天井のスポットライトが組み合わさった空間は、日当たりはそれほど強くありませんが、落ち着いた雰囲気で集中しやすい環境だと思います。

会議室は4名用で、大きめのモニターが設置されています。ただ、テーブルの配置や部屋の形に少し癖があり、使い勝手は工夫が必要かもしれません。

テレカンブースは1名用でゆったりとした造りで高級感もあり、集中して作業しやすそうです。ドアの下が少し空いていたので、防音性能は若干弱めかと思いますが、そこまで気になることはないと思います。

おすすめの業種や利用方法

セットアップ済みで入居後すぐ使い始められるため、初期費用を抑えながらも、きちんとした空間でスタートしたい会社様に向いています。

南青山のアドレスと、この空間の落ち着いた高級感は、クリエイティブ系の事務所、コンサルティング会社、ブランドのバックオフィスなど、「空間の品質にこだわりたい」チームと相性が良いと思います。

執務スペースの形が整っているので、10〜15名前後のチームが使いやすいサイズ感です。

まとめ

今回は青山一丁目徒歩4分、南青山のハーフセットアップオフィスをご紹介しました。

よくあるセットアップとは一線を画す高級感と落ち着きがあり、会議室・テレカンブース付きで初日から使い始められます。

会議室の使い勝手やテレカンブースの防音は現地で確認していただくのがおすすめです。

物件概要

問い合わせ番号：No.0313
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都港区南青山１丁目

• 築　年：1985年12月

• 構造/規模：RC造 地下1階・地上8階建

• 所在階：4階

• アクセス：青山一丁目駅 徒歩4分

• 契約形態：定期借家契約

• 解約予告：要確認

• 入居時期：即日

• 契約年数：2年

• 賃　料：1,051,072円

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：96.79㎡（29.28坪）

• 敷　金：6ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：なし

• 再契約料：新賃料の1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

• 指定の保証会社の利用必須

• 指定の火災保険の加入必須

• ハーフセットアップ仕様（貸室内一部に什器設置済み）

• 会議室（4名）・テレカンブース設置済み