契約済み
※本物件は募集が終了しています。
概要
・面 積：43.63㎡
・賃 料：357,060円
・アクセス：表参道駅 徒歩4分
※賃貸条件の詳細はページ下部に記載がございます。
特徴
・人気のヴィンテージマンション「秀和」シリーズのリノベ区画
・ヘリンボーン調の床と、黒く塗装されてシックな天井
・部屋の形は整形で8-12名程度で使えそうな広さ
・水回りなどもリノベされており古さを感じさせない
図面
とにかくバランスの良いオフィス。表参道でオフィスを最初に借りるならここ
表参道駅B2出口から4-5分原宿方面に歩くと今回ご紹介する物件がございます。
青山に限らず東京の各地に点在する「秀和」シリーズの北青山拠点で、名高いヴィンテージオフィスとして有名な旧分譲マンションです。
1970年築ということもありリノベーションされているお部屋は結構あるのですが、今回も2025年7月にフルリノベーション工事が実施されたばかりの区画になります。
床はヘリンボーン調のタイルが敷かれており、天井は剥き出しのコンクリートに直接黒塗装、黒いライティングレールを敷設してあるシックで非常にシンプルな作りになっています。
変に小部屋などを取っておくより、これくらいさっぱりしてレイアウトしやすいオフィスだと人数を収容しやすくオフィスとして使いやすいかと思います。
シックなデザインには好き嫌いがあるかもしれませんが、水回りなども新品に交換されていて、レイアウト効率が高い、表参道にあるヴィンテージマンションの区画というバランスの良さは無視できない要素かと思います。
決して天高は高くないですが、南西を向く窓からは十分な採光が取れるので閉鎖感はありません。
現在はSOHO物件などで2-3名でオフィスを構えているような企業様の次のステップの拠点としては非常に魅力的な空間かと思います。
会議室問題は生じるかもしれませんが、周辺にいくらでもおしゃれなカフェはありますので、室内はあくまで自社用のプライベートな空間として使用するのが、ゆったり使えて、本物件には合うかと思います。
--
表参道限定で、40-50㎡程度のおしゃれなリノベオフィスを探している方におすすめですので、まずは現地をご覧いただければと思います。
物件概要
問い合わせ番号：No.0228
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。
住 所：東京都港区北青山
築 年：1970年5月
構造/規模：RC造 7階建
アクセス：表参道駅 徒歩4分
契約形態：定期借家契約
入居時期：即日
契約年数：7年間
解約予告：3ヶ月前通知（短期解約違約金あり）
賃 料：329,780円
共益費：24,800円
広 さ：43.63㎡
敷 金：なし
償 却：なし
礼 金：400,000円
再契約料：要確認
駐車場：なし
駐輪場：あり（空きは都度確認が必要です、1,200円/月）
備考
貸主指定の保証会社へ加入必須。
貸主指定の保険会社へ加入必須。
短期解約違約金あり（1年以内：賃料の1ヶ月分、2年以内：賃料の1/2ヶ月分）
その他費用
鍵交換費用：24,860円
クリーニング費用：65,870円
エアコン清掃費：19,800円
HP掲載前の物件や非公開物件の情報をキャッチしたい方はこちら
LINE追加
