<0208> 池尻大橋の一棟貸オフィス　目黒川沿いの開放的な空間【547.35㎡｜291万円】

図面

大型の一棟貸オフィスを自社ビル感覚で使いたい方へ

池尻大橋駅東口から出て商店街を進んでいくことおよそ7分程度、目黒川沿いに折れたところに今回ご紹介する一棟貸オフィスがございます。

周辺は落ち着いた住宅街で、商店街方面に少し歩かないと飲食店はあまりありません。

元々は芸能事務所が建てられた物件ということもあり、なかなか特徴的な外観や作りをしている物件です。その後は、現在のオーナー様である建設会社様が一棟でご使用されております。

1階には大きめのガレージがございまして、最大平置きで4台まで駐車することが可能です。現在のように、駐輪場と合わせて利用することも可能です。

※上から2階〜6階の順で写真が並んでおります。

現状有姿での引き渡しとなりますが、トイレなどは比較的新しい情報になっておりますのと、5階や6階に会議室が付いており、そちらは居抜きでお引き渡しとなります。

2-4階は天井がスケルトン仕様になっており、梁上で天井高3250mmあるため目黒川に面する大きな窓面と合わせて非常に開放的な空間になっております。

5階は天井ボードで仕上がっているものの天高2.9mございますし、6階の現在社長室として使用されている部屋は4m以上の天高があります。

2-4階はクセのない室内になっておりますので、床の素材を変えるだけでグッと雰囲気を出せるような作りになっているのは嬉しいポイントです。

5階と6階は少しクセのある作りでの引き渡しとなりますが、逆にクリエイティブマインドをくすぐるともいえます。

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駐車場も含めて自社ビルっぽく使えるのが本物件の特徴です。アパレルの会社様や、イベントを企画する会社様など搬出入が多い業種などにも対応しやすい物件かと思います。

周辺に分室などを構えている方で、一気に一箇所にオフィスをまとめたい方、お値段も非常にお得ですので、一度現地をご案内させてください。

物件概要

問い合わせ番号：No.0208
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都目黒区東山2

• 築　年：1994年6月

• 構造/規模：RC造 地下1階、地上6階

• アクセス：池尻大橋駅 徒歩7分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：2025年11月1日以降

• 契約年数：2年

• 賃　料：2,913,856円（17,600円/坪）

• 共益費：なし

• 広　さ：547.35㎡（165.56坪）

• 敷　金：12ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：なし

• 更新料：なし

• 駐車場：あり

• 駐輪場：あり

備考

1. 貸主様指定の保証会社の利用必須。