<0089> 富ヶ谷のヴィンテージオフィス　最高の眺望と日当たり【122.31㎡｜79万円】

図面

代々木公園周辺で雰囲気の良いオフィスを探している方におすすめ

千代田線の代々木公園駅、小田急線の代々木八幡駅から井の頭通りを渡ってすぐ、高級住宅街の入り口に立地するのが今回ご紹介するヴィンテージオフィスです。

渋谷という谷から登ってきて、登りきったくらいのところに立地しているため、周辺は喧騒から離れて静かでゆっくりとした時が流れています。少しでれば飲食店なども多くあり便利です。また、近くには富ヶ谷の料金所があるため、電車でも車でも非常にアクセスの良い立地です。

本物件は、1969年に先代のオーナー様がお付き合いのあった設計会社に依頼して、外国人にとっても快適に使えるようにゆったりとした設計で建築されています。その雰囲気の良さからか、昔は遠藤周作の仕事場としても使われていたことがあるそうです。

1階は広い廊下、平置き駐車場、管理室などに使われており、非常にゆったりとした空間と、その空間をヴィンテージな内装で仕上げており、今ではなかなか見られない贅沢な空間になっています。

2階にはオーナー様がお住まいで、その他の入居中のテナントは、音楽スタジオ、アパレル会社様などが入居されています。今回ご紹介する3階のお部屋は広告代理店の分室として利用されており、この度本社に統合をされることが決まり退去・募集となりました。

今回募集になった3階の区画は南側に大きな窓面があり、たっぷりの彩光が入ってくるだけでなく、渋谷方面を望む眺望は抜けており、非常に居心地の良い空間になっています。

現在のテナント様は入り口すぐのスペースを8名様ほどの執務室として使っており、トイレの横に6-8名用サイズの会議室と、北側には社長室を造作されています。

執務室からは8階建ての建物の最上階から見えているかのような眺望を楽しめますし、会議室は西側の窓をうまく活用しており、こちらも日当たりがとても良いです。

また、室内には男女別それぞれにトイレが用意されているのも嬉しいポイントで、現テナント様が入居される4-5年前にリニューアルもされているので、清潔感がありとても綺麗です。

代々木公園周辺は住宅街のためオフィス自体が少ないエリアですが、この面積で、男女別トイレがあり、建物のヴィンテージな雰囲気と、室内の眺望と採光も楽しめるとなればより希少価値が高いです。

平置きの駐車場もタイミングが合えば確保することが可能ですので、駐車場必須で探されているお客様も含めて、是非お問い合わせいただければと思います！

物件概要

問い合わせ番号：No.0089
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区富ヶ谷1

• 築　年：1969年

• 構造/規模：RC造 地下1階、地上4階建

• アクセス：代々木公園駅 徒歩3分、代々木八幡駅 徒歩4分

• 契約形態：普通借家契約

• 入居時期：2025年4月頃

• 契約年数：2年間

• 賃　料：788,766円

• 共益費：なし

• 広　さ：122.31㎡

• 敷　金：8ヶ月

• 償　却：2ヶ月

• 礼　金：なし

• 更新料：1ヶ月

• 駐車場：あり（空きは都度確認）

• 駐輪場：相談

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。