図面

様々なクリエイティブに応える、自社だけの特別な空間

乃木坂駅から青山墓地の方面に向かって歩くこと約5分。住宅街に溶け込むようにひっそりと佇みながらも、どちらかといえば冷たい雰囲気の物件が今回ご紹介する物件です。

合計約214㎡（65坪）は3フロアに別れており、移動方法は3層吹き抜けの空間を結ぶ階段のみとなります。1階が最も広く、2階と3階はほとんど同じ面積の構成になっています。

吹き抜け部分の天井には天窓がついており、オフィスの中に上から光が入ってくるという貴重な体験を生み出しています。ここに芝生がひかれていたら、まるで一旦外に出て中庭にでも入ってきたのかと錯覚するような非常に変わった設計をしています。オフィスビルは多く見てきましたが、どちらかといえばデザイナーズSOHOに近いような作りをしているオフィスビルを見るのは初めてて、相当ユニークな空間であると言えます。

前テナント様は下の写真のように使用されていたようですが、めちゃくちゃおしゃれですね、、、こんなオフィスで働いてみたいが凝縮されています。参考記事によると、1階はお花屋さんとして使用されていたようです。

参考：https://hakore.jp/works/yuime/

こんなおしゃれな一棟貸オフィスが、乃木坂駅から徒歩5分のところにあって、駐車場もついていて、単価が22,000円/坪（約6,700円/㎡）なのも嬉しいポイント。

自分たちならもっとおしゃれに使える、美術品なども飾ってギャラリーのような空間にしたい、中に庭を作ってハンモックで仕事したい、吹き抜け部分に大きい木を植えて育てたいのようなクリエイティブマインドをお持ちのテナント様、是非挑戦お待ちしております！

物件概要

問い合わせ番号：No.0048
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都港区南青山1

• 築　年：1997年11月

• 構造/規模：RC造 地上3階建て

• アクセス：乃木坂駅 徒歩5分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：3年（6ヶ月前通知）

• 賃　料：1,573,000円

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：214.88㎡

• 敷　金：6ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：1ヶ月

• 更新料：新賃料の1.25ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須

2. 貸主指定の火災保険へ加入必須

3. 契約時に鍵交換費用の負担あり

4. 契約期間中の契約には違約金の設定あり