住宅を上手にリノベーション

1階の渋い玄関から2階のメインエントランスへの階段には豊富に植栽が設られており、海外の住宅のような落ち着きがありながらも2階の玄関を入ると天井スケルトンとレール照明の武骨でシンプルなオシャレ空間が広がっています。

元々住宅ということもあり、収納は豊富にありまして、元々の構造を活かした会議室/役員室のような部屋も最初から間仕切りされています。

オーナー区画感がたまらない

3階に上がると周辺の建物の影から抜け出して、電気を付けなくても光を浴びるように明るい執務スペースが広がっています。

ルーフバルコニーがある屋上への吹き抜け部分もあり、誰もが憧れる「オーナー区画」感を存分に感じることが出来ます。

武骨とカラフルの相性

また緑のアクセントクロスをふんだんに使うことによって、スケルトンの冷たいイメージから一気にクリエティブなオシャレ空間の雰囲気に。

トイレ、給湯、手洗い場なども全ておしゃれにリノベされており、全体の統一感が抜群の、教科書のようなリノベ物件です。

しかもこれにルーフトップバルコニーが付いているという、至れり尽くせりの贅沢さ。

物件評価（3.25）

• 内装クオリティ：★★★★★

• ロケーション　：★★★☆☆

• 賃　貸　条　件：★★☆☆☆

• レイアウト効率：★★★☆☆

物件概要

問い合わせ番号：No.0006
構造・規模：RC造　地下1階付地上4階建
アクセス：東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩5分

賃　料：¥3,720,000 （税込 ¥4,092,000）
共益費：賃料に含む
住　所：東京都港区南青山2
広　さ：395.37㎡
築　年：1989年
敷　金：10ヶ月
償　却：賃料の2ヶ月分（税別）
礼　金：賃料の1ヶ月分（税別）
契約形態：定期借家契約
契約年数：5年
保証会社：必須
連帯保証人：相談
駐車場：なし

備　考：
2010年大規模修繕工事済み。外観、内装ともに大幅にリノベーションされています。
専用の屋上バルコニー付。