<0218> 北参道のデザイナーズオフィス　地下だからこそ心踊る空間が作れる【207.90㎡｜162.8万円】

図面

ショールームやプレスルーム、催事ごとなどにもそのまま使えるような優秀な空間

千駄ヶ谷小学校の交差点からほど近いところにある特徴的な外観の物件です。

ケーキを半分に切ったような見た目をしており、どこに入り口があるのか一瞬迷ってしまうような作りをしています。

無機質な外見とは異なり、共用部分や室内は木材が多く使われており、無骨すぎない自然な作りをしています。

今回ご紹介する地下の区画は以前はイベントスペースのような形で使われていました。

とはいえ、転貸をすることはできませんので、あくまで自社や取引先のみで使うようなイベントスペースでしたら利用可能です。

床はすっきりとしたモルタル仕上げ、天井はコンクリートに直接細めのライティングレールを多めに敷設されているため非常にクセのない無機質な作りをしています。

一方で、外観と同様に壁に木材が使用されている箇所があるため、無機質になりすぎてつまらない空間にならないような工夫もされているのが好感が持てます。

初めから会議室がついていたり、ストレージルームがあったりするので、やはりショールームやプレスルームのような使い方がぴったりかと思います。

地下への直接階段もあるため、例えばファミリーセールをすることもできますので、通常の事務所スペースと比べると使い方の幅があって良いかと思います。

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内装がシンプルでクセがなく、どんな色に染めることもできるため、シンプルなオフィスというよりは、自社製品がある企業様や、他社に見せるためのショールームをコストを削減しながら作りたい方にぴったりかと思います。

物件概要

問い合わせ番号：No.0218
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区千駄ヶ谷3

• 築　年：2008年1月（2019年にリノベーション実施）

• 構造/規模：RC造 地下1階、地上4階建

• アクセス：北参道駅 徒歩4分 原宿駅 徒歩8分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：2025年9月

• 契約年数：5年

• 解約予告：6ヶ月前通知

• 賃　料：1,628,000円

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：207.90㎡

• 敷　金：4.1ヶ月（店舗の場合は6.1ヶ月）

• 償　却：1.1ヶ月（現在キャンペーン中で無料！）

• 礼　金：なし

• 再契約料：1ヶ月

• 駐車場：空きなし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。

2. 飲食、物販店舗なども一部相談可能です。お問い合わせください。