<0216>青山のデザイナーズオフィス 専用テラス付きのユニークで開放的な空間【205.36㎡｜211.8万円】

図面

9階

ユニークであり続けたい企業様におすすめの空間

立地と周辺環境

表参道駅から青山大学の横を通り過ぎ、こどもの城があったあたりまで来ると本物件がございます。

角のない流線型の構造物にアメーバが引っ付いたような特徴的な外観は、どこから見てもすぐに視認できるようなユニークさがあります。

1/2階はヘアサロン、4階にはデンタルオフィスが入居していますが、そのほかは全て事務所で利用されています。

今回募集になった9階は本物件の中でもひときわ特徴的な作りをしており、ユニークであることを求める企業様におすすめの空間になっています。

室内の雰囲気

※写真は以前のテナント様が入居されていた際に撮影されたものです。掲載の家具などはついてきません。現況とは異なりますので、引き渡しの状態は現況の状態をご確認いただく形となります。

最も特徴的ななんといっても9階と10階を吹き抜ける45㎡ほどのオープンテラス空間です。

このテラスが部屋の中央にあるおかげで、部屋のどこにいても日光を十分に感じることができるだけではなく、時間の変化や天気などの外の状況と有機的につながっているため、オフィス空間に閉じ込められているような閉鎖的な感じが全くしません。

天高も3.0mあるため、部屋のどこにいても開放感を感じることができます。

前テナント様は9階と10階を2フロアで利用されていたため9階は主に執務室として利用されていました。

まとめ

まさに NOT THE OFFICE な本物件。青山エリアでユニークさを求め続けるクリエイティブな会社様にこそぴったりな空間になっております。

我こそはという方は、是非一度現地をご案内させてください。

問い合わせ番号：No.0216
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区渋谷2

• 築　年：2006年11月

• 所在階：9階

• 構造/規模：RC造 地下1階、地上10階建

• アクセス：表参道駅 徒歩7分、渋谷駅 徒歩8分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：2027年2月

• 契約年数：3年

• 賃　料：2,118,292円/月（坪34,100円税込）

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：205.38㎡

• 敷　金：5ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：1ヶ月

• 再契約料：1ヶ月

• 駐車場：空きなし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。

2. テラスは、月額17,050円（税込）の使用量が発生します。