<0201> 渋谷のリノベオフィス　会議室が付いた綺麗なリノベ空間【169.62㎡｜147万円】

図面

築浅の物件に入居しているような錯覚を覚えるほど気合いの入ったリノベーション

宮益坂を登り切ってキューピーの本社に向かう途中に今回ご紹介する物件は立地しています。表参道と渋谷の間の立地で、どちらの喧騒からも程よく離れた非常に落ち着いたエリアです。

少し足を伸ばすとカフェや飲食店も充実しているため、渋谷駅を使える立地を求めながらも、静かなエリアが好きなテナントにはおすすめのエリアです。

本物件は1969年に竣工されたゆうに50歳を超える築古物件ですが、変えられるところは全て変えたと言っていいほど、築古を感じさせない気合いの入ったリニューアルが実施されています。

外観からEVホールまである種格式まで感じてしまうような贅沢な仕様でリニューアルされており、取引先にも非常に良い印象を与えることでしょう。

室内も、水回りから空調など全て綺麗にリノベーションされており、天高（2.3m）を除いては築浅ビルかのような清潔感があります。

今回ご紹介する3階は受付エリアと、会議室として使えそうな個室が2つ付いている区画になっています。

会議室はそれぞれ10名用と6名用程度で使えそうな大きさがあり、どちらも窓があるため採光を確保できています。

受付ゾーンから室内側にいくと、まずは15名程度で使えそうな空間があり、その奥にさらに10名程度で使えそうな小部屋がございます。

小部屋は耐震補強工事をする過程で必要であった耐震壁を利用して作られたもので撤去することはできませんが、結構な広さがあるので多用途に活用できそうな点はグッドです。

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元々、外国人用の住宅として設計建築された本物件は、一部その名残を残しながらも、時代の流れに逆らうように生まれ変わっており、この先何十年とその魅力を保ち続けると思います。

渋谷で、内装工事費用を削減しながら、清潔感のある物件をお探しの方、是非一度現地をご案内させてください！

物件概要

問い合わせ番号：No.0201
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

• 住　所：東京都渋谷区渋谷1

• 築　年：1969年9月

• 構造/規模：SRC造 地下1階、地上5階建

• アクセス：渋谷駅 徒歩6分、表参道駅 徒歩10分

• 契約形態：定期借家契約

• 入居時期：即日

• 契約年数：5年間

• 解約予告：6ヶ月前通知（2年間は解約不可）

• 賃　料：1,467,466円

• 共益費：賃料に含む

• 広　さ：169.62㎡

• 敷　金：8ヶ月

• 償　却：なし

• 礼　金：1ヶ月

• 再契約料：1ヶ月

• 駐車場：なし

• 駐輪場：なし

備考

1. 貸主指定の保証会社へ加入必須。

2. 貸主指定の火災保険へ加入必須。

3. 諸条件の相談可能。

4. 事務所利用のみ。出入りの多い業種はNG。