恵比寿ガーデンプレイス近く、B1F-3Fまでの一棟貸オフィス、ハイレベルなクリエイティブが求められる物件

概要

• 2024年11月下旬に原状回復工事が完了するため室内写真なし（内見は可能）

• 引き渡し状態は全てのフロア共通でスケルトン

• 外壁の塗装も自由！※オーナー様の事前許可が必要です。

• 給排水、ガスの引込みどちらもあるため店舗しても利用可能

• 地下は天高3.6m、1階は3.25mでスタジオなどでも使えそう

　※募集概要はページ下部に記載ございます。

図面

全てのフロア合わせて約67坪の空間をどう自社のイズムを表現していくか

おそらく今まで5000棟以上オフィスを見てきましたが、外壁まで自由に塗装OKな物件はこの物件以外は見たことがありません。

それほど希少価値が高い物件が、難のある立地ではなく、恵比寿から徒歩10分圏内、かつ恵比寿ガーデンプレイスへ登っていく新橋通りにあるとなると、その希少価値はさらに跳ね上がると言えます。

クリエイティブな魂を掻き立てる物件はいくつもありますが、良い立地にここまで面白い物件が出ることはどれだけ長い間待ってもないのではないでしょうか。

現在のテナント様は、大手企業の商品などを紹介するムービーを制作するクリエイティブエージェンシーでして、次も是非本物件の価値を最大限上げてくれるような企業様にご入居いただきたいです。

現地の内見も可能ですので、我こそはという企業様は、ぜひ見るだけでも良いですので、お問い合わせいただければと思います。

ギャラリー

募集概要

問い合わせ番号：No.0018
※ページ下部に問い合わせフォームがあります。

築　　年：2005年11月竣工
構造・規模：S造 地上3階建
アクセス：恵比寿駅 徒歩9分

• 賃　料：170万円（坪25,159円）※税別

• 共益費：テナント様自主管理になります

• 住　所：東京都渋谷区恵比寿3

• 広　さ：合計 約67.57坪（223.53㎡）

• 保証金：10ヶ月（保証会社必須）

• 償　却：なし

• 礼　金：2ヶ月

• 契約形態：定期借家契約

• 契約年数：5年（中途解約は相談）

• 再契約料：要確認

• 駐車場：なし

• 備　考：
  テナント様自主管理
  →ゴミ処理代、給排水設備（ポンプ等）点検、清掃及び、法定点検（消防設備）費用の負担が必要です。

  給排水あり、ガスの引込みあり、電灯B1F100A、1F75A、2F50A、3F50A